Муниципальный земельный стандарт Амурской области

Министерство имущественных отношений Амурской области

Оптимизация процесса предоставления земельных участков в аренду на торгах

Приказ Министерства имущественных отношений Амурской области от 27.09.2024 № 904-ОД «Об утверждении стандартной операционной процедуры по предоставлению земельных участков в аренду на торгах»,
распоряжение Правительства Амурской области от 19.12.2024 № 734-р «Об утверждении Стандарта деятельности органов местного самоуправления муниципальных образований Амурской области по обеспечению благоприятного инвестиционного климата»,
постановление Правительства Амурской области от 06.07.2020 № 438 «Об утверждении Правил предоставления и методики распределения дотации на поощрение достижения наилучших значений показателей деятельности органов местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных и городских округов Амурской области»,
постановление Правительства Амурской области от 19.08.2022 № 854 «Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Амурской области, и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Амурской области»,
постановление администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области от 31.01.2023 № 120 «Об утверждении порядка определения начальной цены предмета аукциона при проведении торгов в отношении земельных участков, находящихся на территории Тамбовского муниципального округа»,
решение Совета народных депутатов Ромненского муниципального округа Амурской области от 18.06.2024 № 538 «Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ромненского муниципального округа Амурской области, и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ромненского муниципального округа Амурской области и земельных участков, находящихся на территории Ромненского муниципального округа Амурской области, государственная собственность на которые не разграничена»

Повышение качества оказания услуги за счет сокращения процедур и сроков по предоставлению земельных участков в аренду на торгах

1.Обеспечить прозрачность и конкурентность распределения земельных участков;
2.Стандартизировать процедур предоставления земельных участков;
3.Обеспечить эффективное использование земельных ресурсов.

1. Реализация государственного и муниципального имущества конкурентными способами.
В отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Амурской области, проведено:
в 2022 году – 7 аукционов, подано 13 заявок, заключены договоры аренды в отношении 12 земельных участков общей площадью 8,6 тыс. га, размер арендной платы составил 2,9 млн руб.;
в 2023 году – 6 аукционов, подано 10 заявок, заключены договоры аренды в отношении 7 земельных участков общей площадью 2,3 тыс. га, размер арендной платы составил 1,1 млн руб.;
в 2024 году – 9 аукционов, подано 11 заявок, заключены договоры аренды в отношении 10 земельных участков общей площадью 7,7 тыс. га, размер арендной платы составил 2,4 млн руб.
В отношении земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления Амурской области, проведено:
в 2022 году – 486 аукционов, подано 574 заявки, заключены договоры на 542 земельных участка общей площадью 13,9 тыс. га, размер арендной платы составил 28,2 млн руб.;
в 2023 году – 374 аукциона, подано 452 заявки, заключены договоры на 429 участка общей площадью 18,1 тыс. га, размер арендной платы составил 32,9 млн руб.;
в 2024 году – 459 аукционов, подано 557 заявок, заключены договоры на 522 участка общей площадью 27,1 тыс. га, размер арендной платы составил 41,6 млн руб.
2. Распространение проконкурентных практик во всех муниципальных образованиях Амурской области.
Одним из показателей Муниципального стандарта является «Предоставление земельных участков в аренду на торгах, проводимых в форме аукциона» (установлен срок оказания услуги 33 рабочих дня), по которому в том числе оценивается деятельность органов местного самоуправления области.
3. Определение начального размера арендной платы в соответствии с принятыми уполномоченными органами нормативными правовыми актами исключило возможность необоснованного завышения начального размера арендной платы оценочными организациями.
Получение в аренду земельных участков (с проведением торгов) является показателем Национального рейтинга состояния инвестиционного климата, по результатам которого Амурская область в 2024 году значительно улучшила свои позиции по сравнению с 2023 годом (группа В и С) и вошла в группы А и В.

Министерство имущественных отношений Амурской области